昆山公積金代繳的情況說明

公積金貸款的社會價值：

1、手續方便 借款人在帶齊資料的前提下，只需到公積金貸款承辦銀行1次即可辦結貸款申請手續。

2、辦理時間短 從銀行受理申請到發放貸款只需8個工作日

3、貸款利率低 我們最最關注的有點。截止2018年商業貸款30年的利率4.9%，公積金貸款30年的利率為3.25%

4、首付低 職工家庭購買自有住房的，只需支付兩成首付即可申請公積金貸款。

5、還款方便 借款人可以用本人及配偶的公積金按月償還貸款本息，還可以用公積金賬戶余額提前沖抵部分貸款本息，減輕還貸壓力。

昆山繳納公積金的必要條件：

1，只能以單位的名義繳納（個體戶也不行）。 2，必須同時繳納社保。

昆山公積金代理代辦的關系示意圖（個人客戶和企業客戶）

（代理社保和公積金性質一樣，關系圖如下：）

配合出具證明或手續

客戶可能遇到需要我公司出具證明或資料（公積金貸款手續材料），具體說明如下：

公積金繳納的抬頭：我公司代理職工公積金，繳納單位都為：昆山昆誠企業管理有限公司

公積金卡的申領：至少在昆山繳納滿1個月的公積金即可在昆山公積金中心申請。（昆山祖沖之南路505號）

昆山公積金代理公司的流程和手續：

1.企業客戶：簽訂公積金代理協議—企業確定員工的人數和繳納基數—我公司辦理公積金開戶（有公積金賬戶的接著繳）—企業打款—申報—開具發票

2.個人客戶：簽訂公積金代理協議—確定繳納基數—我公司辦理公積金開戶有公積金賬戶的接著繳—打款—申報

關于昆山公積金的特別說明：

申報截止日期：昆山公積金中心辦理的截止日為：每月的24號，節假日提前。

社保到賬日期：昆山公積金到賬日期為：當月月底（受到節假日影響延后）。

關于昆山公積金貸款的條件：

1. 借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態。

2. 無公積金貸款余額； 之前有過公積金貸款的必須還請。

3. 首次或第二次辦理公積金貸款，不辦理第三次手續。

4. 購買住房的首付款不低于規定比例； 目前為房子全款的20%。