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昆山公積金代繳的情況說明

公積金貸款的社會價值:

1、手續方便 借款人在帶齊資料的前提下,只需到公積金貸款承辦銀行1次即可辦結貸款申請手續。

2、辦理時間短 從銀行受理申請到發放貸款只需8個工作日

3、貸款利率低 我們最最關注的有點。截止2018年商業貸款30年的利率4.9%,公積金貸款30年的利率為3.25%

4、首付低 職工家庭購買自有住房的,只需支付兩成首付即可申請公積金貸款。

5、還款方便 借款人可以用本人及配偶的公積金按月償還貸款本息,還可以用公積金賬戶余額提前沖抵部分貸款本息,減輕還貸壓力。

昆山繳納公積金的必要條件:

1,只能以單位的名義繳納(個體戶也不行)。 2,必須同時繳納社保。

昆山公積金代理代辦的關系示意圖(個人客戶和企業客戶)

(代理社保和公積金性質一樣,關系圖如下:)

 昆山個人公積金代理關系示意圖

 昆山公積金社保代理關系示意圖

配合出具證明或手續

客戶可能遇到需要我公司出具證明或資料(公積金貸款手續材料),具體說明如下:

公積金繳納的抬頭:我公司代理職工公積金,繳納單位都為:昆山昆誠企業管理有限公司

公積金卡的申領:至少在昆山繳納滿1個月的公積金即可在昆山公積金中心申請。(昆山祖沖之南路505號)

昆山公積金代理公司的流程和手續:

1.企業客戶:簽訂公積金代理協議—企業確定員工的人數和繳納基數—我公司辦理公積金開戶(有公積金賬戶的接著繳)—企業打款—申報—開具發票

2.個人客戶:簽訂公積金代理協議—確定繳納基數—我公司辦理公積金開戶有公積金賬戶的接著繳—打款—申報

關于昆山公積金的特別說明:

申報截止日期:昆山公積金中心辦理的截止日為:每月的24號,節假日提前。

社保到賬日期:昆山公積金到賬日期為:當月月底(受到節假日影響延后)。

關于昆山公積金貸款的條件:

1. 借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人,在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上,且申請時個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態。

2. 無公積金貸款余額; 之前有過公積金貸款的必須還請。

3. 首次或第二次辦理公積金貸款,不辦理第三次手續。

4. 購買住房的首付款不低于規定比例; 目前為房子全款的20%。

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