主營業務 main business
聯系我們 Contact Us

電話:0510-81192496

手機:18549925599

郵箱:dailishebao@126.com

地址:昆山市前進西路3288號金澄大廈5樓

您的位置:首頁—新聞資訊

關于住房公積金繳存職工購房貸款權益的實施意見

各住房公積金管理分中心、各市(區)住建局、財政局、人民銀行支行、國土資源(分)局、蘇州工業園區國土環保局:


根據住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、國土資源部《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》(建金〔2017〕246號),制定以下實施意見,請遵照執行。


一、嚴控房源備案時限。房地產開發企業在取得商品房預售許可證且達到備案標準后,應主動到樓盤所在地住房公積金管理分中心辦理備案手續。各住房公積金管理分中心、住房置業擔保公司應按規定及時完成新建商品住房的備案工作。不符合備案條件的,應向房地產開發企業說明理由。


二、壓縮貸款審批時限。各受托銀行要按公積金貸款辦理“一柜式”的要求受理繳存職工的貸款申請,各住房公積金管理分中心、住房置業擔保公司應在3個工作日內完成審批工作。準予貸款的,由受托銀行辦理貸款手續;不準予貸款的,應說明理由。


三、嚴格委貸業務考核。住房公積金管理中心和受托銀行應在委托貸款協議中明確約定職責分工和辦理時限。受托銀行要按照協議約定,及時受理職工住房公積金貸款申請和辦理相關委托貸款手續。住房公積金管理中心根據當年度的考核辦法對受托銀行進行考核,對不履行委貸協議約定事項的,按考核辦法扣減貸款手續費;情節嚴重的,暫停受托銀行住房公積金貸款業務辦理資格,限期整改。整改不到位的,取消受托銀行住房公積金貸款業務辦理資格


四、加強銷售行為管理。商品房項目所在地的住房和城鄉建設管理部門要加強市場監管,要求房地產開發企業在銷售商品房時,支持職工申請住房公積金貸款,提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾,并在樓盤銷售現場予以公示。房地產開發企業要認真履行承諾,不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款,不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權利的書面文件。


五、提高抵押登記效率。各地不動產登記中心應當嚴格按照有關規定,及時受理住房公積金貸款抵押登記申請,符合登記受理條件的,除批量以外的抵押登記在5個工作日內辦結,其中企業抵押登記3個工作日辦結,要應用信息化等技術手段進一步提升住房公積金貸款抵押登記效率。
六、公開業務辦理流程。住房公積金管理中心通過中心網站、微信公眾號及電視、報刊、廣播、網絡等新聞媒體,公開住房公積金貸款的業務流程、審批要件、辦理地點、辦理部門和辦結時限;在中心網站上提供新建商品住房可貸房源的有關信息,并及時更新;各住房公積金管理分中心在服務大廳顯著位置設立宣傳牌、公告欄予以明示,提供業務辦理冊頁。


七、促進部門信息共享。商品房項目所在地的住房和城鄉建設管理部門、國土資源(分)局、、人民銀行支行等部門要切實落實國務院“互聯網+政務服務”要求,與住房公積金管理中心緊密配合,建立住房公積金貸款業務辦理信息共享機制,讓數據多跑路,職工不跑路或少跑路。


八、加大聯合懲戒力度。住房公積金管理分中心會同商品房項目所在地的住房和城鄉建設管理部門及時查處損害職工住房公積金貸款權益的問題。對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產開發企業和銷售中介機構,要責令整改。對違規情節嚴重、拒不整改的,要公開曝光,予以通報、降低信用等級等,同時納入住房和城鄉建設管理部門建立的企業征信系統,依法嚴肅處理。


九、暢通投訴舉報渠道。住房公積金繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務熱線、0512-65215809蘇州市住房和城鄉建設局便民服務熱線等渠道,投訴舉報房地產開發企業和房屋銷售中介機構拒絕住房公積金貸款問題。根據投訴舉報線索,住房公積金管理分中心會同商品房項目所在地的住房和城鄉建設管理部門要快速響應,及時查處。


十、集中開展專項整治。住房公積金管理分中心會同商品房項目所在地的住房和城鄉建設管理部門定期開展拒絕職工使用住房公積金貸款購房問題專項整治行動,嚴厲打擊房地產開發企業和房屋銷售中介機構違規行為。

蘇州市住房公積金管理中心
蘇州市住房和城鄉建設局
蘇州市財政局
中國人民銀行蘇州市中心支行
蘇州市國土資源局
2018年1月26日

相關資訊

信譽保證,最專業、最便捷的勞務派遣機構,他們選擇康誠!

更多資訊

蘇州昆山公積金APP上線服務群眾“ 關于啟用住房公積金異地轉移接續平臺 關于住房公積金繳存職工購房貸款權益 在蘇州就業港澳臺職工繳存使用住房公 昆山公積金貸款基本政策及利率 2018年度昆山市公積金繳存比例基

Copyright (c)2015-2018 www.baidu.com All rights Reserved   蘇ICP備18019383號-2

色玖玖爱在线精品,狠狠躁夜夜躁人人爽天天69,久久综合97色综合网,久久久久久久精品久久久久